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mg网站:住房租赁指导价发布制度的建立

时间:2020/9/9 17:21:39   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:住房和城乡建设部就《房屋租赁条例(征求意见稿)》公开征求意见。其中,征求意见稿明确指出,中央直辖市人民政府和区辖市应当建立住房租赁指导价发布制度,并定期发布不同区域和租赁住房类型的市场租金水平信息。如果租金上涨太快,可以采取必要措施稳定租金。这意味着将加快下一个租金指导(当地的“...
住房和城乡建设部就《房屋租赁条例(征求意见稿)》公开征求意见。其中,征求意见稿明确指出,中央直辖市人民政府和区辖市应当建立住房租赁指导价发布制度,并定期发布不同区域和租赁住房类型的市场租金水平信息。如果租金上涨太快,可以采取必要措施稳定租金。 

这意味着将加快下一个租金指导(当地的“基准租金”),租金宣传和租金监督系统,随后将在各个地区和不同房屋中发布租金信息,以反映政府对租金市场的指导。提出“稳定租金”的概念是继“稳定房价,稳定土地价格和稳定期望”之后的第四次“稳定”。在随后的租赁市场发展中,租金稳定性也将成为评估各级政府的重要内容。

应该说,这份征求意见稿明确提出了房屋租赁指导价发布制度,这是非常现实的。近年来,在房价和低价之后,房屋租金价格急剧上涨,这已成为许多城市,特别是大中城市房屋租赁市场的主要特征。原因之一是各地的房屋租赁价格不透明,不及时。 一些不道德的经营者利用这个机会不分青红皂白地提高价格以获取利润。这不仅伤害了房客的利益,而且使相关城市的竞争力低下了,黯淡了。

在这方面,“稳定租金”不仅是市场问题,而且是民生问题,也是发展问题,这无疑是紧迫和必要的。住房租赁指导价发布制度的建立,解决了城市住房租赁价格信息不透明的问题。有关方面的智慧和责任值得认可和期望。

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